07.11.2016 - Branchentreff Immobilien

Die Immobiliennachfrage ist ungebrochen hoch. Die Preise befinden sich auf Rekordniveaus. Wie sieht die künftige Entwicklung aus? Können Immobilien die Anforderungen an Wertbeständigkeit noch erfüllen? Werden sie weiterhin nicht nur unser Zuhause, sondern auch Altersvorsorge und Anlageform sein? Über das und viele andere Themen wurde beim zweiten Branchentreff Immobilien diskutiert.

Branchentreff Immobilien

Bild: V.l.: Dir. Heinz Konrad (RVS), KR Dr. Gerald Hubner, Landesrat Hans Mayr und Dir. Erich Ortner (RVS) beim Salzburger Branchentreff Immobilien.

„Bauen und Wohnen ist für Raiffeisen in vielerlei Hinsicht ein wichtiges Thema und das Immobiliengeschäft eines der wichtigsten Geschäftsfelder. Wir sind einer der wichtigsten Finanzierungspartner für die Salzburger Immobilienwirtschaft.

Der Branchentreff Immobilien wurde ins Leben gerufen, um eine Plattform zum fachlichen und persönlichen Austausch rund um die Themen Bauen, Wohnen und Immobilien zu schaffen“, betonte Gastgeber Dir. Heinz Konrad vom Raiffeisenverband Salzburg.

Landesrat Hans Mayr sprach von einem wahrlich „heißen Sommer 2015“ in dem zahlreiche Maßnahmen und Lösungen im Bereich der Wohnbauförderung gesucht und nach hitzigen Debatten - auch auf politischer Ebene - gefunden wurden. Im Bereich der Eigentumsförderung wurde 2016 nun eine Obergrenze für die Förderungen gesetzt, die Grundfördersätze etwas reduziert und die Maximalförderung erhöht. Nachdem auch die Kosten für Mietwohnungen in Salzburg in den vergangenen Jahren enorm gestiegen sind und für die Bürger zunehmend nicht mehr leistbar wurden, suchte man auch in diesem Bereich ein EU-konformes Modell.

KR Dr. Gerald Hubner, Geschäftsführer von Hölzl und Hubner Immobilien, informierte u.a. über die aktuelle Preisentwicklung, Immobilientransaktionen, das Thema Mietwohnbau, und die Raumordnung: "Aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien und dem vorhandenen Kapital am heimischen Immobilienmarkt sehen wir derzeit kaum Gefahr für eine Immobilien-Blase."

 

Die Immobilie bleibt wertvoll

Die Vorteile einer Immobilien-Investition, ob als Wohnraum oder Wertanlage, liegen auf der Hand: Langfristig zu erwartende Wertsteigerungen, laufende Mieteinnahmen, Inflationsanpassung durch indexierte Mietverträge sowie eine gewisse Unabhängigkeit vom Finanzmarkt. Das Fazit des Branchentreff Immobilien war somit: Die Immobilie ist und bleibt weiterhin wertvoll!